Startlån

Fastsatt av Kommunedirektøren 11.11.2024

Formål
Startlån fra Steigen kommune skal bidra til at personer med langvarige boligfinansieringsproblemer kan skaffe seg en egnet bolig og beholde den. Steigen kommune skal til enhver tid følge Husbankens gjeldende retningslinjer for startån.

Hvem kan få startlån?
Startlån fra Steigen kommune tildeles etter behovsprøving:

• a) Søkeren forventes å ha langvarige problemer med å finansiere eid bolig i vanlig bank.
• b) Søkeren har utnyttet sine muligheter til sparing.

Unntak:

• a) Husstanden har barn eller særlige sosiale og helsemessige utfordringer.
• b) Refinansiering med startlån bidrar til at husstanden kan bli boende i boligen sin.
• c) Startlån sikrer kommunen tilgang til nødvendig arbeidskraft.
• d) Startlån bidrar til bedre utnyttelse av kommunale boliger.
   

Viktig å merke seg:

• Unge i etableringsfasen er ikke i målgruppen for startlån. Disse må utnytte sine muligheter for å spare opp nødvendig egenkapital og søke lån i vanlig bank.
• Søker må kunne betjene lånet over tid og fortsatt ha nødvendige midler til livsopphold.
• Ektepar og samboere skal begge stå som lånsøker/låntaker, og begges inntekter og utgifter legges til grunn ved behandling av søknaden.

Hva kan finansieres med startlån?

• Startlån kan benyttes til å kjøpe bolig, utbedre eller tilpasse bolig, eller refinansiere dyre lån, dersom dette bidrar til at husstanden kan bli boende i boligen.
• Steigen kommune finansierer nøkterne boliger med tanke på pris, størrelse og standard.
• Steigen kommune finansierer ikke boliger med behov for store utbedringer.
• Boligen må ligge i Steigen kommune.
• Boligen skal være en helårsbolig, og bebos av låntaker.
• Boligen kan ha utleiedel, men leieinntektene inngår ikke ved vurdering av betjeningsevne.
   

Bestemmelser om startlån

• Startlån fra Steigen kommunes sikres med 1.prioritets pant i eiendommen.
• Steigen kommune kan godta 2.prioritets sikkerhet, hvis det er et sameie, borettslag eller boligaksjeselskap som krever 1.proritets pant i eiendommen.
• Samlet lånebeløp må ikke overstige boligens verdi.
• Boligen skal være fullverdiforsikret.
• Steigen kommune krever ikke overkurs (rentetap for kunden) og det vil heller ikke godskrives underkurs (rentegevinst for kunden) ved brudd på en fastrenteavtale.

Søknad
Søknad om startlån fra Steigen kommune må fremmes gjennom Husbankens hjemmeside:
Søk om startlån 

Klageadgang
Det er mulig å klage på vedtak og avslag på søknad om startlån fra Steigen kommune. Klagen må være skriftlig. Klagefrist er tre uker fra vedtaksdato. Klage sendes til kommunedirektøren i Steigen kommune elektronisk til postmottak@steigen.kommune.no, eller til Steigen kommune, Myklebostad 1, 8283 Leinesfjord. Klagen behandles i Steigen formannskap, som er Steigen kommunes klagenemd. Klagenemdens avgjørelse er endelig. 

Fastsatt av Kommunedirektøren 27.09.2023

Formål
Rente- og avdragsfritt lån til etablering skal medvirke til at vanskeligstilte på boligmarkedet skal kunne skaffe seg en nøktern og god bolig. Lånet kan gis som supplement til startlån i tilfeller hvor startlån ikke er tilstrekkelig til kjøp av egnet bolig.

Hvem kan få rente- og avdragsfritt lån til etablering?

• Husstander med varig lav inntekt som ikke kan skaffe egnet bolig med lån og sparing innen rimelig tid (5 år)
• Eldre med lav pensjon/uføretrygd og uten egenkapital som med lån kan kjøpe en bolig som er egnet over flere år.
• Personer som står i fare for å miste boligen gjennom tvangssalg kan få lån slik at de kan beholde boligen sin.
   

Boligen må være en helårsbolig i Steigen kommune, og bebos av søker.

Hvor mye kan gis i rente- og avdragsfritt lån til etablering?
Størrelsen på tilskuddet gis ut fra en helhetsvurdering av behov og muligheter for støtte fra andre offentlige støtteordninger.

Sikkerhet for lånet
Rente- og avdragsfritt lån til etablering gis med pant i boligen. Ved salg eller annen overdragelse av boligen, skal lånet tilbakebetales til Steigen kommune.

Søknad
Steigen kommune vurderer om om det gis rente- og avdragsfritt lån til etablering gjennom behandling av søknad om startlån. Søknad fremmes elektronisk gjennom husbankens hjemmeside.
Søk startlån

Prioritering
Personer med langvarige økonomiske problemer blir prioritert. I perioder kan etterspørselen etter ordningen være større enn rammen som er til disposisjon. Det kan derfor bli nødvendig å foreta en prioritering blant søkere som i utgangspunktet er kvalifisert for ordningen. I slike situasjoner kan avslag begrunnes med at søknaden ikke er prioritert i forhold til andre søknader.

Klageadgang
Det er mulig å klage på vedtak og avslag på søknad om startlån fra Steigen kommune. Klagen må være skriftlig. Klagefrist er tre uker fra vedtaksdato. Klage sendes til kommunedirektøren i Steigen kommune elektronisk til postmottak@steigen.kommune.no, eller til Steigen kommune, Myklebostad 1, 8283 Leinesfjord. Klagen behandles i Steigen formannskap, som er Steigen kommunes klagenemd. Klagenemdens avgjørelse er endelig. 

Fastsatt av kommunedirektøren 27.09.2023

Formål
Tilskudd til tilpasning av bolig skal medvirke til at husstander med svak økonomi og beboere med nedsatt funksjonsevne, skal kunne få finansiering til å tilpasse sin bolig til sin funksjonsevne.

Hva kan det gis tilskudd til?
Tilskuddet gis til tiltak som øker tilgjengeligheten i boligen. Tilskuddet kan for eksempel benyttes til følgende:

• Utvendig terrengarbeid.
• Påbygging/ombygging for å få alle nødvendige rom på ett plan.
• Utviding av døråpninger/rom/korridorer og bytte dører, inkludert branndør.
• Fjerning av terskler og terskelplater.
• Installering eller tilrettelegging for velferdsteknologi.
• Annet arbeid som er nødvendig for at personer med nedsatt funksjonsevne kan fortsette å bo hjemme.

Hvem kan få tilskudd?
Tilskudd gis etter vurdering av både søkers spesielle behov for tilpasning av boligen og husstandens samlede økonomi. Boligen må være en helårsbolig i Steigen kommune, og bebos av søker.

Tilskuddet er økonomisk behovsprøvd og gjelder for husstander med svak økonomi. Hvis husstanden har tilstrekkelig høy inntekt eller egne oppsparte midler til å dekke kostnadene, kan søknaden om tilskudd bli avslått eller tilskuddet bli redusert.

Hvor mye kan gis i tilskudd?
Størrelsen på tilskuddet gis ut fra en helhetsvurdering av behov og muligheter for støtte fra andre offentlige støtteordninger.

Sikkerhet og avskrivning av tilskuddet
Tilskuddet gis i form av et rente- og avdragsfritt lån med pant i boligen. Tilskuddet avskrives med 10 prosent per år fra utbetalingsdato. Ved salg eller annen overdragelse av boligen i avskrivningsperioden, skal gjenstående tilskudd tilbakebetales til Steigen kommune.

Søknad
Du kan velge om du bare vil søke tilskudd eller om du samtidig vil søke startlån. Søknad fremmes elektronisk gjennom Husbankens hjemmeside:
Søk startlån her

Prioritering
Personer med langvarige økonomiske problemer blir prioritert. I perioder kan etterspørselen etter tilskudd være større en rammen som er til disposisjon. Det kan derfor ved tildeling av tilskudd bli nødvendig å foreta en prioritering blant søkere som i utgangspunktet er kvalifisert for ordningen. I slike situasjoner kan avslag begrunnes med at søknaden ikke er prioritert i forhold til andre søknader.

Klageadgang
Det er mulig å klage på vedtak og avslag på søknad om startlån fra Steigen kommune. Klagen må være skriftlig. Klagefrist er tre uker fra vedtaksdato. Klage sendes til kommunedirektøren i Steigen kommune elektronisk til postmottak@steigen.kommune.no, eller til Steigen kommune, Myklebostad 1, 8283 Leinesfjord. Klagen behandles i Steigen formannskap, som er Steigen kommunes klagenemd. Klagenemdens avgjørelse er endelig. 

Fastsatt av Kommunedirektøren 27.09.2023

Formål:

Tilskudd til utredning og prosjektering skal bidra til at husstander med svak økonomi og beboere med nedsatt funksjonsevne, skal kunne benytte profesjonell utrednings- og prosjekteringshjelp til ombygging av bolig.

Hva kan det gis tilskudd til?
Tilskuddet skal dekke kostnader til faglig bistand til utredning og prosjektering, det vil si honorar til arkitekt eller annen fagkyndig bistand. 

Utredningen og prosjekteringen skal gi forslag til tiltak som øker tilgjengeligheten i boligen og finne gode løsninger til nøkterne kostnader. Tilskuddet kan benyttes til å kartlegge følgende:

• Muligheter og avgrensninger i boligen
• Uteområde og adkomst
• Tilgjengelighet inne
• Arealbehov
• Innredning og fungerende tilstand
   

Hvem kan få tilskudd?
Tilskudd gis etter vurdering av både søkers spesielle behov for tilpasning av boligen og husstandens samlede økonomi. Boligen må være en helårsbolig i Steigen kommune, og bebos av søker.

Tilskuddet er økonomisk behovsprøvd og gjelder for husstander med svak økonomi. Hvis husstanden har tilstrekkelig høy inntekt eller egne oppsparte midler til å dekke kostnadene, kan søknaden om tilskudd bli avslått eller tilskuddet bli redusert.

Hvor mye kan gis i tilskudd?
Det gis inntil 20 000 kroner som tilskudd til utredning og prosjektering.

Sikkerhet for tilskuddet
Det kreves ikke sikkerhet for tilskuddet. Tilskuddet skal heller ikke tilbakebetales ved salg av bolig.

Søknad
Søknad fremmes elektronisk gjennom Husbankens hjemmeside
Søk startlån her

Prioritering:
Personer med langvarige økonomiske problemer blir prioritert. I perioder kan etterspørselen etter tilskudd være større en rammen som er til disposisjon. Det kan derfor ved tildeling av tilskudd bli nødvendig å foreta en prioritering blant søkere som i utgangspunktet er kvalifisert for ordningen. I slike situasjoner kan avslag begrunnes med at søknaden ikke er prioritert i forhold til andre søknader.

Klageadgang
Det er mulig å klage på vedtak og avslag på søknad om startlån fra Steigen kommune. Klagen må være skriftlig. Klagefrist er tre uker fra vedtaksdato. Klage sendes til kommunedirektøren i Steigen kommune elektronisk til postmottak@steigen.kommune.no, eller til Steigen kommune, Myklebostad 1, 8283 Leinesfjord. Klagen behandles i Steigen formannskap, som er Steigen kommunes klagenemd. Klagenemdens avgjørelse er endelig.